Rechtsprechung
| AG Dresden, 11.09.2008 - 145 C 4256/08 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 12.12.2007 - VIII ZR 11/07
Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen: Zur Frage der …
Auszug aus AG Dresden, 11.09.2008 - 145 C 4256/08
Insoweit entspricht das streitgegenständliche Mieterhöhungsverlangen vom 22.01.2008 den formellen Wirksamkeitsanforderungen (vgl. BGH, Urteil vom 12.12.2007 - VIIIZR 11/07, NJW 2008, 573 [BGH 12.12.2007 - VIII ZR 11/07] ). - BGH, 12.11.2003 - VIII ZR 52/03
Anforderungen an die Form eines Mieterhöhungsverlangens; Überschreitung des im …
Auszug aus AG Dresden, 11.09.2008 - 145 C 4256/08
Die Begründung soll dem Mieter die Möglichkeit geben, die sachliche Berechtigung des Erhöhungsverlangens zu prüfen und auf diese Weise überflüssige Prozesse zu vermeiden (Urteil des BGH vom 26.10.2005 - VIII ZR 140/05, zitiert nach Juris/ vom 25.04.2004 - VIII ZR 160/03, zitiert nach Juris/ vom 12.11.2003 - VIII ZR 52/03 , zitiert nach Juris). - BGH, 19.11.2003 - VIII ZR 160/03
Erhöhung einer Teilinklusivmiete
Auszug aus AG Dresden, 11.09.2008 - 145 C 4256/08
Die Begründung soll dem Mieter die Möglichkeit geben, die sachliche Berechtigung des Erhöhungsverlangens zu prüfen und auf diese Weise überflüssige Prozesse zu vermeiden (Urteil des BGH vom 26.10.2005 - VIII ZR 140/05, zitiert nach Juris/ vom 25.04.2004 - VIII ZR 160/03, zitiert nach Juris/ vom 12.11.2003 - VIII ZR 52/03 , zitiert nach Juris). - BGH, 28.04.2004 - VIII ZR 178/03
Berechnung der Kappungsgrenze nach Wegfall der Preisbindung
Auszug aus AG Dresden, 11.09.2008 - 145 C 4256/08
Allerdings ist für die Fünfzehnmonatsfrist des § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB der Umstand zu berücksichtigen, dass den Beklagten als Entgelt für die vereinbarte Anfangsrenovierung die Miete für den Zeitraum 28.12.2006 bis 31.01.2007 erlassen wurde (vgl. auch BGH, Urteil vom 28.04.2004 - VIII ZR 178/03 , zitiert nach Juris).